雨漏り修理は部分修理で直せる？屋根全体の改修が必要か見極めるポイント【八王子市】
admin「雨漏りを直したいのですが、屋根全体を工事しないといけませんか？」
「傷んでいるところだけ、部分的に修理できませんか？」
お客様から、このようなご質問をいただくことがあります。屋根全体のカバー工法や葺き替えを提案されると、費用も大きくなるため、迷われるのは当然です。
雨漏りは、原因と屋根の状態によっては部分修理で対応できる場合があります。 ただし、雨水の入り口や下地の傷みを確認せずに、修理範囲を決めることはできません。
雨染みの真上が、雨水の入り口とは限りません
室内に雨染みが見えていても、雨水が屋根に入り込んだ場所と、室内に現れた場所が離れていることがあります。
そのため、見えている雨染みだけを手がかりに工事をすると、必要な箇所を修理できない可能性があります。まずは屋根や周辺部を確認し、雨漏りの原因を調べることが大切です。
部分修理で対応できるのは、どんな場合？
雨漏りの原因となる箇所が絞り込めていて、屋根全体の劣化が進んでいなければ、必要な範囲だけを修理できる場合があります。
屋根からの雨漏りでは、表面の屋根材だけでなく、その下にある防水シートの状態も重要です。修理する範囲の屋根材を一部外し、傷んだ防水シートを交換してから屋根材を戻すこともあります。
次の写真は、屋根を部分的に施工した様子です。冒頭の室内写真とは別のお宅の写真であり、一件の雨漏り修理の経過を示すものではありません。
屋根全体の改修が必要な場合もあります
部分修理ができるかどうかは、屋根材や防水シート、下地の状態によって変わります。傷みが広い範囲に及んでいる場合や、屋根全体が改修の時期を迎えている場合には、カバー工法や葺き替えを検討したほうがよいこともあります。
一方、今必要な雨漏り修理と、将来の屋根全体の改修を分けて計画できる場合もあります。アメニモマケズ工務店では、現在の状態を確認したうえで、必要な工事の範囲と、今後のメンテナンスについてご説明します。
屋根の状態を知って、修理を計画的に
雨漏りしてから初めて屋根の状態を知ると、「今、どこまで工事が必要なのか」を急いで判断することになります。
数年に一度、屋根の状態を確認しておくと、部分的な修理で対応できる箇所や、将来の改修を考える時期について、計画を立てやすくなります。
アメニモマケズ工務店では、八王子市を中心に屋根の無料点検を承っています。「雨漏りを部分修理で直せるか知りたい」「提案された工事の範囲について相談したい」という方は、お気軽にお問い合わせください。
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