台風が来る前に確認したい屋根のチェックポイント5選【八王子市の屋根修理】
admin台風の時期になると、屋根や雨どいに関するご相談が増えます。
「台風のあとに屋根材が落ちていた」
「雨どいから水があふれるようになった」
「天井に雨染みが出てきた」
「屋根の板金が浮いていると言われた」
このようなご相談は、台風後に急に発覚することもあります。
ただ、屋根の不具合は、台風が来てから慌てて確認するのではなく、事前に見える範囲で気づいておくことが大切です。
今回は、台風が来る前に確認しておきたい屋根のチェックポイントを5つご紹介します。
※ご自身で屋根に上るのは大変危険です。
地上やベランダ、2階の窓など、見える範囲で確認し、不安な場合は専門業者へご相談ください。
台風前の屋根チェックは「見える範囲」で行いましょう
台風前に大切なのは、無理に屋根へ上ることではありません。
屋根は勾配があり、少し濡れているだけでも滑りやすくなります。
特に台風が近づいている時期や、風が強い日、雨が降っている日には、屋根に上るのは非常に危険です。
確認するときは、
・地上から屋根を見上げる
・2階の窓から見える範囲を見る
・ベランダから雨どいを見る
・庭や駐車場に屋根材の破片が落ちていないか見る
・室内の天井や壁に雨染みがないか見る
この程度で十分です。
少しでも気になる点がある場合は、無理に確認せず、専門業者に点検を依頼しましょう。
チェックポイント① 棟板金の釘浮きがないか
台風前に確認しておきたい場所のひとつが、屋根の一番高い部分にある「棟板金」です。
棟板金は、スレート屋根などの頂上部分に取り付けられている金属部材です。
この棟板金を固定している釘が浮いてくると、強風の影響を受けやすくなります。
釘浮きがある状態で強い風を受けると、板金がバタついたり、浮きが広がったり、場合によっては飛散することもあります。
地上からは小さな釘浮きまで確認するのは難しいですが、
・屋根の上の板金が浮いて見える
・金属部分がめくれているように見える
・台風後に庭や道路に金属片が落ちている
・訪問業者に「屋根が浮いている」と言われた
このような場合は注意が必要です。
ただし、訪問業者に突然指摘された場合は、その場で契約せず、写真を見せてもらい、必要であれば別の業者にも確認してもらうことをおすすめします。
チェックポイント② 棟板金や屋根まわりが浮いていないか
釘浮きが進むと、棟板金そのものが浮いてくることがあります。
棟板金が浮いている状態は、台風や強風の影響を受けやすく、雨水が入り込む原因にもなります。
棟板金まわりは、屋根の中でも風の影響を受けやすい場所です。
浮きやすき間があると、そこから雨水が入り、下地材が傷むこともあります。
また、板金の下にある貫板が劣化していると、釘やビスが効きにくくなり、板金が固定されにくい状態になることもあります。
台風前に、
・板金が浮いている
・屋根の頂上部分にすき間がある
・金属部分がめくれて見える
・強風時に屋根から音がする
このような異変があれば、早めの点検がおすすめです。
チェックポイント③ 屋根材の割れ・ズレがないか
スレート屋根の場合、屋根材が割れていたり、欠けていたりすることがあります。
台風時は強い雨と風が同時に当たるため、普段は問題が出ていなかった小さな割れから、雨水が入り込みやすくなることがあります。
スレート屋根の割れは、地上から見えにくいことも多いです。
ただし、
・屋根材の破片が落ちている
・屋根の一部が欠けて見える
・雨のあとに天井にシミが出る
・過去に屋根材の割れを指摘されたことがある
このような場合は注意が必要です。
屋根材が割れているからといって、必ずしも屋根全体の葺き替えが必要とは限りません。
状態によっては、部分修理で対応できる場合もあります。
大切なのは、割れている場所や下地の状態を確認し、必要な工事を見極めることです。
チェックポイント④ 瓦屋根の漆喰や棟まわりが傷んでいないか
瓦屋根では、棟まわりの漆喰や瓦の取り合い部分に劣化が出ることがあります。
漆喰が崩れていたり、すき間ができていたりすると、台風時の雨風で雨水が入り込みやすくなることがあります。
漆喰は、見た目だけの部材ではありません。
瓦の納まりや雨仕舞にも関わる大切な部分です。
漆喰が傷んでいる状態を放置すると、
・棟まわりから雨水が入りやすくなる
・瓦のズレにつながる
・内部の土や下地が傷む
・雨漏りの原因になる
ことがあります。
特に台風前は、棟まわりや瓦のズレ、漆喰の崩れがないか、見える範囲で確認しておくと安心です。
チェックポイント⑤ 雨どいに詰まりや外れがないか
台風前に忘れず確認したいのが、雨どいです。
屋根ばかりに目が行きがちですが、雨どいが詰まっていると、雨水がうまく流れず、あふれや水漏れの原因になります。
雨どいには、落ち葉や土、苔、鳥の巣のようなものがたまることがあります。
詰まりがある状態で台風の大雨を受けると、雨水が一気にあふれ、外壁や軒天、基礎まわりに水がかかり続けることがあります。
確認したいポイントは、
・雨どいに落ち葉が詰まっていないか
・雨どいが歪んでいないか
・金具が外れていないか
・雨の日に水があふれていないか
・集水器まわりにゴミがたまっていないか
です。
雨どいの詰まりは、放置すると雨漏りや外壁の傷みにもつながることがあります。
台風前に確認しておきたい大切なポイントです。
室内の天井や壁に雨染みがある場合も注意
屋根の異変は、外から見えるものだけではありません。
室内の天井や壁に雨染みがある場合、すでにどこかから雨水が入り込んでいる可能性があります。
特に、
・雨の日だけ天井にシミが出る
・台風のあとにシミが広がった
・壁紙が浮いている
・天井に黒ずみがある
・室内がカビ臭い
このような場合は、早めの確認が必要です。
雨漏りは、室内に水が落ちてきてから気づくこともありますが、その前に天井裏や壁の中で傷みが進んでいることもあります。
台風前に雨染みがある場合は、強い雨風で悪化する可能性があるため、放置せずに相談することをおすすめします。
屋根まわりのシーリング劣化にも注意
屋根まわりや板金まわり、外壁との取り合い部分には、シーリングが使われていることがあります。
シーリングが劣化すると、すき間から雨水が入り込む原因になることがあります。
シーリングは、紫外線や雨風の影響で少しずつ硬くなったり、ひび割れたり、すき間ができたりします。
ただし、屋根まわりの雨漏りは、シーリングを上から塗るだけで解決するとは限りません。
どこから雨水が入り、どこへ流れているのかを確認したうえで、必要な補修を行うことが大切です。
不安な場合は、無理に屋根へ上らず専門業者へ
台風前に屋根が心配になっても、ご自身で屋根に上るのは危険です。
屋根は見た目以上に滑りやすく、少しの風でもバランスを崩すことがあります。
点検が必要な場合は、無理をせず専門業者に相談しましょう。
専門業者に依頼するときは、
・写真で状況を説明してくれるか
・どこが傷んでいるのか分かりやすく伝えてくれるか
・必要な工事と不要な工事を分けて説明してくれるか
・その場で契約を急がせないか
・部分修理で済む可能性も確認してくれるか
このような点も確認しておくと安心です。
台風前に確認したい屋根チェックポイントまとめ
台風前に確認したい屋根のポイントは、次の5つです。
・棟板金の釘浮きや板金の浮き
・スレートや瓦など屋根材の割れ、ズレ
・漆喰や棟まわりの劣化
・雨どいの詰まり、歪み、外れ
・室内の天井や壁の雨染み
台風が来てから屋根に上ったり、雨の中で確認したりするのは大変危険です。
普段から見える範囲で異変に気づき、不安な場合は早めに専門業者へ相談しましょう。
八王子市で台風前の屋根点検・屋根修理をご検討中の方へ
アメニモマケズ工務店では、八王子市を中心に、屋根修理・雨漏り修理・雨どい修理を行っています。
屋根の状態を写真でご確認いただきながら、必要な工事を丁寧にご説明いたします。
「台風前に屋根が心配」
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このような場合は、アメニモマケズ工務店へお気軽にご相談ください。
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